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2020-03-27

2017珠海限购政策解读

【摘要】去年十一黄金周的第六天,在北京、武汉、深圳、广州、南京、厦门等十余个城市出台房地产限购限贷政策后,珠海也出台楼市调控政策,那珠海限购政策内容是什么?根据珠海市发出的商品房限购令,对三类家庭暂停向其销售144平方米及以下的住房。

根据珠海市政府发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》,规定新的限购对象为:拥有3套及以上的该市户籍居民家庭;拥有1套及以上的非该市户籍居民家庭;无法提供购房之日前在该市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非该市户籍居民家庭。对以上对象,自即日起暂停在该市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房。

该市新的差别化住房信贷政策为:居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),首付贷款比例不低于30%。对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际无住房的居民家庭;有一套住房、但无购房贷款记录的居民家庭,或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低付款比例不低于40%。对拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业货款。

慧择提示:珠海限购政策是什么?暂停对外地消费者申请购买珠海二套房的请求;外地消费者来珠海购买首套房的话

,需先交纳1年社保;并且将首套房的首付比例调整至30%,二套房首付比例为40%。

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